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Terça-feira, 13 de Novembro de 2018
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16-01-2014 | 11:25
Mato Grosso é o 5º Estado que mais compra imóveis no sul do país
Região que tem o metro quadrado mais caro do país atrai mato-grossenses, especialmente pelas opções de lazer. Agronegócio fomenta esse mercado de luxo

Considerado um dos locais mais promissores economicamente, Mato Grosso tem despertado o interesse de corretores de imóveis de outras regiões brasileiras, em especial a de Santa Catarina. Pesquisa realizada pelo Sindicato da Construção Civil de Balneário Camboriú (Sinduscon-SC), revela que o Estado está na lista das cinco localidades que mais investem na compra de imóveis na região, perdendo apenas para Santa Catarina, Paraná, Rio Grande do Sul e São Paulo. O levantamento ainda mostra que 47% dos visitantes de Balneário Camboriú buscam imóveis para lazer, enquanto 31% para moradia e 21% para investimento.

De acordo com a corretora de imóveis em Balneário Camboriú, Daniela Firpo, é comum encontrar cuiabanos na alta temporada. Atuando no mercado imobiliário da cidade há dois anos, a profissional é filha de cuiabano e conta que se interessou pelo ramo por ter se identificado com a cidade e visto no setor uma excelente oportunidade profissional. Ela acredita que o local é um dos litorais mais desejados pelos mato-grossenses, não só para passar as férias, mas também como investimento. Nacionalmente, Balneário Camboriú apresenta a 2ª maior verticalização do Brasil e atrai turistas do mundo inteiro.

"Só em alta temporada, a cidade que possui cerca de 110 mil habitantes, recebe mais de 1 milhão de turistas. Balneário é uma praia charmosa, com excelente gastronomia, bares e casas noturnas com referências internacionais, edifícios com completa área de lazer e arquitetura moderna e um retorno de investimento imobiliário impressionante", relata a profissional que gerencia sua própria rede virtual, "Daniela Firpo Imóveis".

Presidente do Sinduscon-SC, Carlos Humberto Metzner Silva, afirma que um dos principais motivos do crescimento na região nos últimos anos é a variedade de opções de lazer, cultura e esportes que a cidade oferece. Quanto aos compradores de Mato Grosso, ele diz que o estado é um dos principais investidores de imóveis na região, que tem o metro quadrado mais caro do país.

"Os mato-grossenses compram e compram muito em Balneário Camboriú. O nosso maior mercado é Santa Catarina, porém, estados como Paraná, Rio Grande do Sul e Mato Grosso vem logo em seguida. Acredito que isto tem acontecido porque Balneário não tem uma concorrência direta com outros litorais do país. É uma cidade que funciona o ano todo e não só durante a alta temporada", conta Carlos.

Silva acrescenta que a presença de três aeroportos no raio de 100 quilômetros, rodovia duplicada, shoppings, praias e diversas opções culturais contribuem para fazer de Balneário Camboriú a escolha da população consumidora classe A e B de Mato Grosso.

Para os próximos 10 anos, as perspectivas de negócios na região de Balneário Camboriú são altamente lucrativas. Segundo o presidente do Sindicato das Empresas de Compra, Venda, Locação e Administração de Imóveis e dos Condomínios Residenciais e Comerciais de Santa Catarina (Secovi-SC), Sérgio Luiz dos Santos, a tendência é de mais crescimento no mercado imobiliário catarinense e ressalta Mato Grosso como um grande polo de investidores.

"Com o crescimento do agronegócio em Mato Grosso, aumentou o interesse de empresários e investidores em imóveis da região de Balneário Camboriú. Tanto de empreendimentos para compra e venda quanto para locação tem despertado o interesse dessa parcela da população", afirma Sérgio Luiz.

MERCADO DE LUXO – Entre os imóveis mais procurados pelos investidores na região, 46% são de padrão luxo e outros 21% de alto padrão. De acordo com a corretora de imóveis, Daniela Firpo, o preço médio do metro quadrado em Balneário Camboriú varia de R$ 3 mil a R$ 12 mil. Segundo ela, os mais desejados são os imóveis à beira-mar, em que o valor médio dos apartamentos chega a R$ 2 milhões, podendo alcançar até R$ 8 milhões.

"Dependendo da localização e do apartamento, o proprietário de um imóvel em Balneário Camboriú pode lucrar com locação, em apenas uma temporada, no mínimo R$ 20 mil. Há edifícios com vaga para lancha, píer e heliporto, ou seja, você pode chegar pelo ar, terra ou água", destaca.

Exemplo de imóveis de luxo a venda em Balneário Camboriú está o Marina Beach Towers. O espaço conta com vagas molhadas suspensas para lanchas, além de ser o único com marina exclusiva na América Latina. O local também tem opções de serviços para os moradores, como marinheiros contratados, personal trainer, monitor para crianças, arrumadeiras, massagistas, entre outros. (Diário de Cuiabá)

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