Olá, seja bem-vindo (a)!
Terça-feira, 24 de Abril de 2018
Terça-feira, 24 de Abril de 2018
Fonte: Olhar Direto
Fonte: Olhar Direto
Fonte: Olhar Direto
Fonte: Olhar Direto
Fonte: Olhar Direto
Durante a aula inaugural, que contou com representantes do Sesi, Sinduscon-MT e empresários da Gerencial, os alunos receberam um kit didático, composto por camiseta, caderno, lápis, borracha e apontador. As aulas irão de segunda à sexta-feira, depois do expediente dos trabalhadores e terá duração de cinco meses, no canteiro de obras da Construtora Gerencial, no bairro Poção.
Além de Richter Fernandez, participaram da reunido vários outro empresarios que atuam no setor, alguns com assento na direção do Sinduscon-MT. Entre os itens pontuados, os reajustes dos preços do setor frente às licitações no Estado, a celeridade na emissão de documentos e a questão tributária foram os mais salientados.
“Não queremos medidas provisórias que nos beneficiem. Queremos apenas que se cumpram as leis”, disse. O presidente do sindicato citou algumas dificuldades do setor referentes às pautas reivindicadas e contou com o apoio do presidente do Sindicato das Indústrias da Construção Pesada do Estado de Mato Grosso (Sincop), José Alexandre Schutze, que reiterou o fato de as dificuldades também atingirem a área de construção pesada.
O diretor-geral do Dnit, Luiz Antônio Pagot, julgou justas algumas solicitações, como o realinhamento de preços, afirmando que o governo federal é favorável ao fortalecimento do setor, mas alertou que os empreiteiros precisam reavaliar os métodos de trabalho, investindo em reciclagem de equipamentos e profissionais. “Todos devem estar integrados no processo de desenvolvimento do Estado”, disse. O secretário de Fazenda, Éder Moraes, ressaltou a iniciativa do Sinduscon em promover a aproximação entre o setor e o órgão. “Já havíamos recebido o pleito do sindicato e boa parte dos itens já foram atendidos”, confirmou.
Juntamente com o secretário, o assessor da Sefaz, José Lombardi, esclareceu a questão da cobrança do Fundo Partilhado de Investimento Social (Fupis). Segundo ele, “o problema foi sanado”. A Secretaria deve suspender a cobrança da referida contribuição no caso de mercadorias obtidas com a alíquota cheia do Imposto sobre Circulação de Mercadorias e Prestação de Serviços (ICMS) em operações interestaduais.
O presidente do Sinduscon avaliou de maneira positiva a ação da Sefaz, no intuito de regularizar a cobrança do Fupis, e destacou ainda a abertura ao diálogo por parte das Secretarias. Já no se refere à irregularidade no segmento - mencionada pelo secretário de Fazenda -, Richter ressaltou o apoio à fiscalização por parte dos órgãos responsáveis. “O setor não compactua com atividades irregulares. Estamos à disposição da Sefaz para promover o apoio necessário no fomento à legalidade”, afirmou.
Os representantes do sindicato, entretanto, querem mais, apesar de avaliar como proveitosa reunião. “Essa discussão tem que ser levada em nível nacional, com instituições públicas e privadas que representem outros estados”, defende Neigmar Ferreira Diniz, do Conselho Fiscal do Sinduscon. Ele entende a necessidade de que as questões tributárias que envolvam relações comerciais entre os estados brasileiros sejam normatizadas. Precisamos ter reuniões mais amplas com a participação de sindicatos, secretarias e outras instituições representativas dos estados brasileiros. “Foi uma reunião produtiva e houve bom senso de ambas as partes” , disse Luiz Carlos Alves de Melo, 2º vice-presidente do Sinduscon. Melo destacou a boa vontade do secretário Éder Moraes: “Abriu-se um diálogo importante e o secretário se posicionou de forma diferente. Não veio para anunciar nenhuma medida, mas sim para negociar”, registrou.
Da Assessoria
Fonte: Olhar Direto
A Tendências Consultorias revisou para baixo, diante da crise, todos os indicadores de mercado de trabalho para 2009 e espera um aumento da ocupação de apenas 1,5% no ano que vem, menos da metade da expansão de 3,7% prevista para 2008, segundo adiantou a analista Marcela Prada. A renda real deverá passar de um crescimento de 2,5% este ano para 1,8% no ano que vem e a desaceleração só não será maior por causa da perspectiva de recuo da inflação para 4,8%, ante 6,5% em 2008, segundo projeção da empresa.
Na MB Associados, de acordo com o economista-chefe Sérgio Vale, a expectativa é de expansão do rendimento real de 0,9% em 2009, também menos da metade da elevação de 2,1% prevista para este ano. No que diz respeito ao número de ocupados, a expectativa é de um aumento de 2,7% no ano que vem, ante 3,3% em 2008. Por fim, a massa de rendimento real, que rebate diretamente sobre o consumo, também vai desacelerar o crescimento, de acordo com a projeção das consultorias.
Para a Tendências, a massa vai passar de uma expansão de 6,3% em 2008 para 3,3% no ano que vem. Para a MB, cai de 5,4% para 3,6%. Em 2008, o bom desempenho que vem sendo registrado no emprego e na renda nos últimos dois anos deve prosseguir até dezembro, já que, segundo Vale e Marcela, há uma defasagem natural no impacto de crises econômicas sobre o mercado de trabalho.
Os dois analistas ressaltam, entretanto, que o cenário para o ano que vem não é dramaticamente ruim, mas significa apenas uma desaceleração.
Fonte: Gazeta Digital
O ministro disse que as ações anunciadas pelos governos demoram para surtir efeito. Ele disse, no entanto, que é normal que essas medidas levem tempo para dar resultado. "Os bancos que têm dinheiro não querem emprestar para outros porque ainda há desconfiança sobre quem tem ativos podres nos EUA", acrescentou.
Mantega ressaltou ainda que essa retenção do crédito gera uma redução no valor dos imóveis nos EUA e Europa, o que diminui o poder aquisitivo da população. "Com isso, é quase certo que haverá retração na atividade econômica ou até mesmo uma recessão. Agora, o que está causando uma certa perturbação nos mercados é a certeza de que a retração econômica será forte. Algumas economias poderão dar sinais de recessão", explicou. Ele citou como exemplo o Reino Unido, que já registra crescimento negativo e poderá ser seguido por outros países.
Mantega disse que a causa da desvalorização do real e de moedas dos países emergentes é a desalavancagem dos fundos de hedge, que estão procurando investimentos mais seguros por meio do dólar e do iene.
Fonte: Gazeta Digital
Na ocasião, representantes das Coopercons do Ceará, Goiás e Rio Grande do Sul apresentaram suas experiências isoladas e conjuntas na aquisição de materiais de construção, como elevadores, portas, fios e serviços - como transporte e alimentação de trabalhadores do setor -, com economias que vão de 20% a 40% em seus custos.
Também foram pauta do encontro os bons resultados obtidos por meio dos pacotes conjuntos de compras de insumo; dos serviços oferecidos através das cooperativas, como financiamentos, transporte, alimentação, banco de locações de equipamentos, corte e dobra de aço e centrais de concreto, além da participação das Coopercons e demais entidades em fábricas de cimento regionais e a importação do aço, que já venceu todas as barreiras e aguarda apenas o momento oportuno para se iniciar.
Experiências
O exemplo mais antigo e exitoso de cooperativa da construção é o do estado do Ceará, que está em funcionamento há cerca de 10 anos e que nos dois últimos anos conseguiu dobrar os seus resultados. Somente neste ano, a entidade deverá receber mais de R$ 1 milhão com a negociação de corte e dobra de aço. Como o objetivo das cooperativas não é auferir lucros, a Coopercon-CE vem destinando 40% dos seus resultados para a realização de treinamentos e cursos de atualização para engenheiros e profissionais do setor, além de produzir publicações técnicas. O restante é destinado para a manutenção da entidade, distribuído entre os cooperados e em ações que os beneficiam diretamente, como a associação que a cooperativa está desenvolvendo com uma fábrica de cimento local.
A cooperativa de Goiás, ligada ao Sinduscon-GO, vem conseguindo realizar compras isoladas e, principalmente, com a parceria de outras, como a do Rio Grande do Sul. Neste caso, a negociação foi para a aquisição de elevadores.
A entidade está negociando também a sua participação em uma fábrica de cimento regional e já é realidade um convênio firmado com uma empresa que fornece alimentação para trabalhadores. Até o final do ano, a parceria permitirá a entrega de quatro mil refeições a R$ 3,09/unidade e a cooperativa ficará com R$ 0,09 (nove centavos) por refeição.
No Rio Grande do Sul, a Coopercon possui 27 cooperados e distribui os resultados entre eles na proporção de suas respectivas contribuições. Lá, a negociação começa a partir da tomada de preços dos materiais por parte das grandes empresas, que as repassam para a cooperativa e esta negocia com os fornecedores, conseguindo chegar a preços bastante competitivos. No estado, o Banrisul tem oferecido financiamento para a produção imobiliária para a cooperativa com taxa máxima de juros de 8,75%.
A orientação das cooperativas que apresentam resultados positivos é de que as diretorias das entidades sejam formadas principalmente por representantes de empresas de grande porte, que têm maior poder de negociação com os fornecedores. Para isso, foi ressaltada também a importância da troca honesta de informações entre os compradores das empresas. E ainda, que as compras sejam feitas em grande escala para conseguir preços compensadores.
Esta orientação vale também para as pequenas empresas, que devem se organizar e planejar seus empreendimentos de modo a aumentar o volume de compra, pois os valores conseguidos via cooperativas são, de fato, competitivos.
Atualmente, segundo a COMAT/CBIC, existem no país 16 cooperativas, sendo que a maioria ainda está iniciando suas atividades, e outras duas estão sendo criadas.
Fonte: CBIC
Para ajudar, o Comitê de Materiais desenvolveu uma ferramenta para auxiliar os projetistas, empreendedores e usuários na seleção dos fornecedores e dos materiais que serão utilizados nas obras. "Esse sistema não esgota o assunto, mas é uma estratégia viável para abordar práticas acessíveis a todos os compradores e especificadores de materiais e fornecedores", explicou Sarrouf. "Queremos separar e dar destaque para as empresas que fazem bem o dever de casa", explicou Sarrouf.
Fonte: CBIC
Fonte: CBIC
O setor imobiliário de Mato Grosso não será abalado pela crise financeira internacional. Ao contrário, os empreendimentos em construção terão seus projetos executados normalmente e a previsão é que os preços até se elevem em função do aumento da demanda daqui a algum tempo, quando o "susto" passar. A avaliação é de representantes do segmento, que afirmam que em um primeiro momento, o mercado pode até ficar retraído, mas que a crise não influenciará negativamente no sistema habitacional.
Para o diretor regional da Plaenge, Rogério Fabian Iwankiw, apesar de a crise ter se iniciado no setor imobiliário norte-americano, aqui no Brasil não haverá maiores reflexos devido a alguns fatores como linhas de crédito. Ele diz que aqui no Brasil o capital destinado é oriundo da caderneta de poupança e do Fundo de Garantia por Tempo de Serviço (FGTS) e que estas duas fontes registraram aumentos significativos de aplicação nos últimos quatro anos, o que não deve ter um freio tão brusco. "Não podemos fazer de conta que não está havendo crise lá fora. No momento nós "soltamos um pouco o pé o acelerador" e vamos focar nos empreendimentos que temos de entregar e que já foram lançados".
Iwankiw explica que no segmento de incorporação de imóveis, ou seja, construção, é feito um planejamento que é executado ao longo de quatro anos. Ele abrange a compra do terreno, elaboração do projeto, lançamento, construção e entrega. Neste intervalo, imprevistos podem acontecer, mas deve-se fazer o possível para conseguir cumprir o cronograma. "Para se ter uma idéia, o volume de entregas feito em 2008 é decorrente do que aconteceu em 2005 e 2006, quando o Estado enfrentou uma crise no setor do agronegócio", relembra o diretor ao completar que este ano as vendas foram satisfatórias e as perspectivas continuam otimistas.
Na opinião do presidente do Sindicato da Habitação de Mato Grosso (Secovi), Abdalla Derze, a crise pode afetar momentaneamente, mas não tende a gerar reflexos tão significativos. Ele pondera porém, que o setor imobiliário se torna sensível por causa das taxas de juros, que podem se elevar. Para os financiamentos de imóveis, a referência é a taxa básica de juros Selic, e como ela está sendo elevada a cada mês, pode haver um freio, mas nada que possa abalar demais o segmento.
Derze afirma ainda que até setembro, as vendas foram 30% maiores que as registradas no mesmo período do ano passado. "A crise não vai ficar por um período muito longo. O momento é de cautela e as pessoas tendem a ficar preocupadas e preferem não arriscar", diz o presidente do Secovi ao acrescentar que assim como o setor imobiliário, outros como o automobilístico podem sentir uma retração nas vendas neste primeiro momento.
Parceria- Uma parceria entre o Consórcio Nacional Embracon e a Nipocred, oferece mais uma facilidade na hora de adquirir um imóvel por meio de consórcio. Com 14 lojas em Mato Grosso, a Nipocred é mais uma opção na compra do imóvel tão desejado. O gerente de Parcerias Embracon, José Alves, afirma que o consórcio é o meio mais seguro de se investir em imóvel, pois é como se fosse uma poupança coletiva. "A pessoa investe e não paga juros, apenas uma taxa de administração e no final do plano, que pode ser de 25 a 150 meses, ele recebe o bem".
Fonte: Gazeta Digital
A gigante do papel e celulose VCP suspendeu a compra da Aracruz, acertada meses antes. No setor imobiliário, a Cyrela desistiu da Agra. A produtora de cosméticos Natura também adiou um de seus planos de expansão: a entrada nos Estados Unidos. Esta semana, o vice-presidente de Finanças e Informações da empresa, David Uba, informou que a decisão foi tomada com base na situação atual da economia americana e não há data para retomada de planos. O medo do que está por vir não escolhe setores. Na semana passada, cerca de 2 mil trabalhadores da General Motors de São José dos Campos entraram em férias coletivas.
A folga de 15 dias seria uma forma de reduzir os reflexos da crise nas exportações de 10% da montadora. A situação não foi diferente na unidade de São Caetano do Sul. Ali, em maio, 1,5 mil metalúrgicos haviam sido contratados para aumentar a produção. A redução de custos também tem estado na pauta de reunião das empresas. Na sexta-feira, a Vale admitiu que pode rever os planos para 2010. Em busca de um ajuste à nova realidade da demanda mundial, a segunda maior mineradora do planeta já iniciou a redução de produção em unidades menos lucrativas.
Em Campinas, empresas de produção de componentes de alta tecnologia podem aderir às férias coletivas antecipadas aos funcionários.
Fonte: Gazeta Digital
Segundo ele a crise existe e não pode ser ignorada, mas as restrições de crédito enfrentadas nos países não vão ser fatais para o segmento mato-grossense. "Um primeiro momento é de turbulência, o que é natural, mas daqui a uns quatro meses isso passa e as pessoas voltarão a investir em imóveis", diz ao afirma que por ser um investimento tradicional e que não oferece riscos, este é o mais utilizado principalmente em um cenário de recessão econômica.
Para o diretor, a crise refletirá até mesmo na elevação dos preços, que também são influenciados pelo dólar, já que alguns insumos da construção civil são cotados pela moeda americana. Ele explica que o que aconteceu com o setor imobiliário americano foi decorrente do sistema que eles usaram na liberação do crédito aos consumidores. "Lá eles não têm tantas exigências como no Brasil. Aqui os empréstimos não são feitos tão facilmente, pois são colocados alguns critérios que devem ser seguidos antes da concessão do crédito".
Oliveira informa ainda que de janeiro a setembro as vendas foram 30% maiores que as verificadas no mesmo período do ano passado e que a perspectiva continua sendo positiva. Ele acrescenta ainda que, se alguém tem a intenção de comprar um imóvel, o momento é agora, já que depois da crise a procura por ele deve aumentar, o que deve provocar o aumento nos preços. "O imóvel ainda é o investimento mais recomendado. Mesmo que a rentabilidade demore, não se perde".
Interior- Em Colíder, o proprietário da imobiliária Monte Alegre diz que as vendas estão estáveis este mês em função da crise internacional, mas que as vendas foram maiores que as do ano passado entre os meses de janeiro e setembro. Ele considera que os imóveis urbanos estão depois do crescimento estão estáveis, mas o mais crítico é no setor rural. "Desde o ano passado não vendemos nada de rural. Ninguém está comprando terra e a situação está difícil".
Fonte: Gazeta Digital
Os dados são do Sistema Financeiro da Habitação (SFH) que inclui recursos do Sistema Brasileiros de Poupança e Empréstimo (SBPE) e são disponibilizados pelo Banco Central do Brasil. Estratificando os números, o volume destinado à compra de imóveis foi de R$ 63,086 milhões este ano, contra R$ 41,385 milhões no ano passado, uma variação de 52,4% de um ano para outro. Já para a construção, a cifra passou de R$ 15,139 milhões no ano passado para R$ 54,120 milhões em 2008, uma expansão de 257,4%.
Para o economista Vitor Galesso, a expansão considerável nas liberações para o setor habitacional é motivada pelo aquecimento da economia e da redução das taxas de juros e alongamentos dos prazos para os financiamentos habitacionais. Com a melhoria da renda das pessoas, elas buscam fazer investimentos mais longos e de valores maiores, como a compra ou reforma da casa própria. "Antigamente o dinheiro já existia, mas as condições dos financiamentos não era tão atraentes aos consumidores. Agora com grande volume de dinheiro nos bancos e condições para efetuar o pagamento por parte dos devedores, as instituições financeiras liberaram o montante".
Uma demonstração do aquecimento do setor, conforme ele, é a falta do cimento que desde o ano passado vem se mostrando escasso em determinadas épocas do ano. Uma dica dada pelo economista é que com a crise internacional as pessoas analisem bem o cenários antes de fazer um investimentos como este, que é caracterizado por valores altos e longos prazos para pagamento. "Os reflexos da crise serão observados mais para o ano que vem, mas é necessário avaliar bem antes de entrar em um negócio como este. A não ser que sejam juros pré-fixados".(FR)
Fonte: Gazeta Digital
